• Megjelenítés

ingatlan iroda

Nagy bajok vannak az európai ingatlanpiacon, súlyos eurómilliárdokat bukhatnak a bankok

Nagy bajok vannak az európai ingatlanpiacon, súlyos eurómilliárdokat bukhatnak a bankok

Mintegy 1400 milliárd eurónyi hitellel rendelkeznek Európa bankjai a gyengélkedő kereskedelmiingatlan-szektorban, ami most azért nagyon gond, mert meredeken zuhannak az irodaárak, szaporodnak a fizetésképtelenségi ügyek, és egyre jobban aggódnak e kitettségek miatt a befektetők, hitelminősítők. A legsúlyosabb állapotban a német kereskedelmiingatlan-szektor van, amelyen ráadásul a pénzügyileg törékeny tartományi bankok is jelentős kitettséggel rendelkeznek.

Átadták a BEM Center irodaházat

Átadták a BEM Center irodaházat

Átadták a BEM Center irodaházat és ezzel együtt az első bérlők is megérkeztek, akik között van a beruházó és fejlesztő Market Asset Management Zrt. is.

Menekül a pénz Európa ingatlanalapjaiból

Menekül a pénz Európa ingatlanalapjaiból

Havonta több mint 1 milliárd eurót vonnak ki az európai ingatlanalapokból a lakossági befektetők, az ingatlanok iránti kereslet visszaesése és a hitelköltségek megugrása ugyanis egyre nagyobb aggodalmat kelt a kereskedelmi ingatlanok értékelésével kapcsolatosan.

Most kiderülnek a valódi árak: tömegével dobják piacra külföldi ingatlanjaikat a bajba jutott kínai cégek

Most kiderülnek a valódi árak: tömegével dobják piacra külföldi ingatlanjaikat a bajba jutott kínai cégek

Egyre gyakrabban teszik ki a kínai befektetők a tulajdonukban lévő külföldi ingatlanokra ez eladó táblát - írja a Bloomberg. A kínai ingatlanválság ugyanis rontja a likviditásukat, amit az ingatlanok eladásával próbálnak megoldani. Az így kapott vételárak segítenek végre pontos számokat felállítani arról, hogy mekkora bajban is van az iparág, eddig ugyanis nem volt elég tranzakció.

A jóga- vagy imaszoba még kivétel, de Magyarországon is elindult az irodák átalakulása

A jóga- vagy imaszoba még kivétel, de Magyarországon is elindult az irodák átalakulása

A koronavírus-járvány és a home office térnyerése felforgatta az irodapiacot. A nemzetközi trendeknek megfelelően Magyarországon is átalakultak az irodahasználati szokások. Felértékelődött az élhetőség, egyre fontosabbak a dolgozók feltöltődését, a munkahelyi szünetek tartalmas eltöltését szolgáló megoldások, miközben a munkaadók egyre több trükköt vetnek be, hogy vonzóvá tegyék az irodai munkát.

Lecsapott a Moody's a bankszektor leggyengébb láncszemére

Lecsapott a Moody's a bankszektor leggyengébb láncszemére

A Moody's hitelminősítő kedden a New York Community Bancorp összes hosszú távú, illetve néhány rövid távú kibocsátói besorolását befektetésre nem ajánlott kategóriára rontotta, és további leminősítésekre figyelmeztetett - számolt be a Reuters. Ez az a bank, amely az elmúlt napokban a kereskedelmiingatlan-portfólióján keletkezett jelentős veszteség miatt a banki részvénypiac leggyengébb láncszemének számított. Tegnap az árfolyama 17%-ot zuhant, és idén már piaci értékének a 60%-át elveszítette.

Két ingatlanpiaci szakemberrel erősíti csapatát a Gránit Pólus

Két ingatlanpiaci szakemberrel erősíti csapatát a Gránit Pólus

Két ingatlanpiaci szakemberrel erősíti csapatát a Gránit Pólus csoport. Fábián Péter a Westend műszaki vezetőjeként az energiahatékony üzemeltetést és korszerűsítést, Szemerédi Dóra Diána ESG vezető pedig a cégcsoport fenntarthatósági stratégiájának és beszámolójának kidolgozását irányítja.

Felforgatják a magyar ingatlanpiacot a legújabb nemzetközi trendek - Mire számíthatunk a következő években?

Felforgatják a magyar ingatlanpiacot a legújabb nemzetközi trendek - Mire számíthatunk a következő években?

A csökkenő infláció és az erősödő gazdasági növekedés erősíti az ingatlanpiacot is. Bár még mindig göröngyös úton járunk, de már látszik a fény az alagút végén - hangzott el a CBRE ingatlanszakmai eseményén. 2024 világszerte a választások éve lesz: milyen hatása lehet ennek az ingatlanpiacra nézve? Mennyire indokolt még az irodapiaci aggodalom? Segíthet a növekvő kereslet a masszív ipari-logisztikai kínálaton? Jöhetnek újabb források a kelet-közép-európai piacokra? Mi történik most a retail- és a hotelpiacon? Többek között ezeket a kérdéseket járták körül a tanácsadócég szakértői.

Mi várható 2024-ben a hazai ingatlanpiacon?

Mi várható 2024-ben a hazai ingatlanpiacon?

A tavalyi év turbulenciái után milyen makrogazdasági tendenciák, ingatlanpiaci hatások érvényesülhetnek 2024-ben? Merre tart az ingatlanbefektetési-, az iroda- és az ipariingatlan-piac? Többek között ezekre a kérdésekre keresték a választ a Colliers vezető munkatársai: Tóth Kristóf (Head of Research), Vécsey Bence (Head of Capital Markets), Ecsődi Miklós (Head of Office) és Beck Tamás (Head of Industrial) a cég tájékoztatóján.

A korábban becsültnél is nagyobb a Signa ingatlanfejlesztő adóssága

A korábban becsültnél is nagyobb a Signa ingatlanfejlesztő adóssága

A bécsi székhelyű Signa holding vállalatnak összesen 8,613 milliárd euró követeléssel kell szembenéznie - közölte a bíróság által kinevezett ügyvezető, Christof Stapf. Ez az összeg 70%-kal haladja meg az eredeti számot, amit már tavaly jeleztek, amikor a cég fizetésképtelenséget jelentett.

Hol épülnek fel idén Budapest legnagyobb irodaházai?

Hol épülnek fel idén Budapest legnagyobb irodaházai?

Nemrég jelent meg a BRF irodapiaci jelentése, ami a tavalyi utolsó negyedéves irodapiaci számokat ismertette. Ezzel együtt a Cushman & Wakefield egy részletesebb elemzést is közzétett, melyből kiderül, hogy melyek voltak a tavalyi és melyek lesznek az idei legnagyobb irodaházfejlesztések, emellett a kereslet és a hozamok változására is kitért. Utóbbi alakulása bizonyítéka annak, hogy sok más országhoz hasonlóan a magyar irodapiacon is érdemi leértékelődés ment végbe, ennek ellenére az óvatos optimizmus itt is érezteti hatását.

Új felsővezető a WING-nél

Új felsővezető a WING-nél

Tatár Tibor vezeti 2024. január 10-től a WING magyarországi lakó- és irodafejlesztési üzletágait. A cégcsoport által újonnan bevezetett pozícióban a továbbiakban ő felel a WING magyarországi lakó- és irodafejlesztési stratégiájának megvalósításáért, a tevékenység irányításáért, valamint a területekhez tartozó projektek előkészítéséért, levezetéséért és teljes körű felügyeletéért.

Rég láttunk ilyen számokat az irodapiacon - Mi történt a tavalyi év végén?

Rég láttunk ilyen számokat az irodapiacon - Mi történt a tavalyi év végén?

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 369 900 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 571 710 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 798 190 négyzetméter saját tulajdonú irodaház található - derül ki a BRF legfrissebb, 2023 utolsó negyedévére vonatkozó felméréséből. A számok alapján tavaly év végén tovább kúszott felfelé az üresedési ráta, ami most 13,5 százalékon áll, ekkora értékre utoljára 2015 harmadik negyedévében volt példa.

Új irodaház épül egy dél-magyarországi városban

Új irodaház épül egy dél-magyarországi városban

Komplex ingatlanfejlesztést indított Szeged belvárosában a KÉSZ Csoport. A vállalat TILIA néven egy akadálymentesített, az ESG szempontoknak megfelelő irodakomplexum építésébe kezdett. A 2025 második negyedévében átadásra kerülő épület első bérlői között van a Lufthansa Systems Hungária is.

Agresszív terjeszkedésbe kezdett az ingatlanpiacon a Zara alapítója

Agresszív terjeszkedésbe kezdett az ingatlanpiacon a Zara alapítója

Nyomott árú ingatlanokat vásárol Amancio Ortega befektetési csoportja, a Pontegadea - jelentette a Financial Times. A jelenlegi kereskedelmiingatlan-piaci visszaesést a Zara milliárdos alapítója különböző akvizíciókon keresztül próbálja kihasználni elsősorban Nyugat-Európára és Észak-Amerikára összpontosítva.

Délkelet-Európa legnagyobb irodatranzakcióját hajtották végre Tiborcz István és Jellinek Dániel cégei

Délkelet-Európa legnagyobb irodatranzakcióját hajtották végre Tiborcz István és Jellinek Dániel cégei

A tavaly év végi bejelentést követően a belgrádi CBRE tanácsadó is megerősítette a hírt, miszerint összesen 11 irodaházat vásárolt meg a Diófa Alapkezelő az Indotektől Belgrádban. A 122 ezer négyzetméteres, 5 üzleti parkban elhelyezkedő ingatlanportfólió eladása a tanácsadó szerint a délkelet-európai régió legnagyobb ilyen jellegű tranzakciója volt.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megjött a Moody's ítélete Magyarországról
Portfolio Blogger
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility